Elektrik Keşif, Metraj ve Bütçe Çalışmaları

PAFTATEKNİK, elektrik projelerinde malzeme ve iş kalemlerinin miktarlarını belirlemek, teklif kapsamını açıklığa kavuşturmak ve bütçe planlamasına veri sağlamak için keşif ve metraj çalışmaları yapar. İstanbul merkezli olarak Türkiye genelindeki konut, ofis, otel, ticari yapı, depolama ve endüstriyel tesis projelerinde hizmet sunuyoruz.

 

Çalışmanın temelinde güncel proje dosyaları, teknik kapsam ve açık miktar kuralları bulunur. Hangi sistemin, hangi kat veya mahalin ve hangi proje revizyonunun esas alındığı teslimde belirtilir. Böylece miktar listesi, teklif veya bütçe tablosu kendi dayanaklarıyla birlikte değerlendirilebilir.

 

Keşif ve metraj dosyalarınızı paylaşın

 

 

Keşif, metraj ve bütçe arasındaki fark nedir?

Metraj, belirlenen proje kapsamındaki işlerin ve malzemelerin miktarlarının çıkarılmasıdır. Keşif, iş kalemlerinin tarif, birim ve miktarlarıyla bir araya getirilmesidir. Bütçe çalışmasında ise bu kalemler, belirlenen fiyat kaynakları ve kabullerle maliyet açısından değerlendirilir. Yalnızca miktar çıkarılması ile fiyatlandırılmış bütçe hazırlanması farklı teslimlerdir.

 

 

Hangi elektrik iş kalemleri çalışılabilir?

• Kuvvetli akım: Aydınlatma, priz, kuvvet tesisatı, pano ve dağıtım sistemlerine ilişkin proje kalemleri.

• Kablo ve taşıma sistemleri: Kablo, tava, merdiven, boru ve ilgili elemanların tanımlanan ölçüm kurallarına göre miktarları.

• Zayıf akım: Projede yer alan haberleşme, yangın algılama, güvenlik ve diğer zayıf akım sistemlerine ait kalemler.

• Armatür ve ekipman listeleri: Tip, adet, teknik tanım ve mahal veya sistem bilgileriyle eşleştirilen listeler.

• Proje revizyonları: Eski ve yeni dosya setleri arasında kapsam ve miktar değişikliklerinin değerlendirilmesi.

 

Sayım birimleri, kablo güzergâhlarının ölçüm yaklaşımı, bağlantı payları, kapsam dışı işler ve mükerrer sayımın önlenmesi için kullanılacak kurallar başlangıçta netleştirilir. Hesapla belirlenen miktar ile uygulama sırasında kesinleşecek miktar birbirine karıştırılmaz. Eksik proje bilgileri varsayım veya açık soru olarak kayıt altına alınır.

 

 

Çalışmayı nasıl yürütüyoruz?

1. Dosya ve revizyon setini belirleriz. Paftalar, şemalar, teknik şartname ve mevcut listeler birlikte değerlendirilir.

2. İş paketlerini ve ölçüm kurallarını netleştiririz. Sistem, kat, mahal ve teslim ayrıntı düzeyini belirleriz.

3. Miktarları çıkarır ve sınıflandırırız. Kalemleri mümkün olduğunca ilgili doküman veya proje referansıyla ilişkilendiririz.

4. Tutarlılık kontrolü yaparız. Pafta, ekipman listesi, şema ve mevcut keşif arasındaki farklılıkları kaydederiz.

5. Talep edilen teslimi hazırlarız. Miktar listesi, keşif, teklif karşılaştırması veya bütçe çıktısını belirlenen formatta sunarız.

 

 

Teslim paketinde neler bulunabilir?

Sistem veya mahal bazında metraj tablosu, birim ve miktarları tanımlanmış keşif listesi, ekipman dökümü, açıklama ve varsayım notları, eksik girdi listesi veya revizyon fark tablosu hazırlanabilir. Excel ve PDF gibi dosya biçimleri, kalem kodlama yapısı ve kontrol turu sayısı teklif aşamasında belirlenir.

 

Fiyatlandırma isteniyorsa fiyat tarihi, para birimi, malzeme ve işçilik ayrımı, vergi ve kapsam kabulleri ayrıca yazılır. Tedarikçi teklifleri veya diğer fiyat kaynaklarıyla oluşturulan bir bütçenin hangi tarihe ve verilere dayandığı açık tutulur. Proje ve fiyatlar değiştiğinde güncelleme ihtiyacı ayrıca değerlendirilir.

 

 

Teklif karşılaştırması ve revizyon takibi

Farklı yüklenici veya tedarikçi teklifleri, aynı iş kapsamını içerip içermedikleri kontrol edilerek karşılaştırılabilir. Boş bırakılmış kalemler, farklı birimler, miktar kabulleri ve alternatif ürünler açıkça ayrılır. Amaç yalnızca toplam tutarları yan yana koymak değil, karşılaştırılan tekliflerin kapsamını anlaşılır hâle getirmektir.

 

Revizyon çalışmasında önceki teslim ile güncel proje seti birlikte ele alınır. Ekleme, çıkarma ve miktar değişikliklerinin hangi revizyona ait olduğu belirtilir. Saha gerçekleşmeleri veya hakediş desteği isteniyorsa gerekli kayıtlar ve çalışma sınırları ayrıca tanımlanır.

 

 

İlk değerlendirme için hangi bilgiler gerekir?

Yapı türü, yaklaşık alan, proje aşaması, çalışılacak sistemler ve hedef teslim tarihiyle başlayabilirsiniz. Güncel elektrik planları, pano ve kolon şemaları, teknik şartnameler, mevcut keşif ve armatür veya ekipman listeleri değerlendirilir. Fiyat karşılaştırması için ilgili teklifler; revizyon farkı için önceki dosya seti de gerekir.

 

 

Sık sorulan sorular

Proje henüz tamamlanmadıysa metraj hazırlanabilir mi?

Mevcut proje aşamasına uygun bir ön çalışma yapılabilir. Kesinleşmemiş alanlar ve eksik girdiler açıkça belirtilir. Tasarım geliştikçe hangi kalemlerin yeniden ele alınacağı teslim notlarında gösterilir.

 

Yalnızca miktar listesi alabilir miyiz?

Evet. Fiyat içermeyen metraj veya keşif listesi ayrı bir teslim olarak hazırlanabilir. Malzeme, işçilik, kodlama ve teknik tarif ayrıntısı başlangıçta belirlenir.

 

Mevcut keşif dosyamızı kontrol edebilir misiniz?

Mevcut dosya, ilgili proje revizyonu ve teknik kapsamla birlikte incelenebilir. Tüm kalemlerin yeniden çıkarılması ile seçilmiş iş paketlerinin kontrolü farklı kapsamlar olarak tanımlanır.

 

Bütçe tutarı uygulama sonunda değişir mi?

Bütçe, esas alınan proje kapsamı, miktarlar, fiyat tarihi ve diğer kabullerle birlikte değerlendirilir. Tasarım revizyonları, tedarik koşulları ve uygulamada kesinleşen miktarlar güncelleme gerektirebilir.

 

 

Miktar ve maliyet kapsamını birlikte netleştirelim

Mevcut proje setinizi ve ihtiyaç duyduğunuz çıktıyı paylaşın. Metraj, keşif, teklif karşılaştırması veya bütçe çalışmasının sınırlarını birlikte belirleyelim.

 

Keşif ve metraj için iletişime geçin

 

İlgili hizmetler: Elektrik projelendirme · Elektrik proje kontrolü · Mühendislik danışmanlığı · Aydınlatma tasarımı